Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com-internetsivustolla järjestettävässä tarjousmenettelyssä ajalla 09.11.2018 - 29.11.2018 Tarjousmenettelyyn osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy torstaina 29.11.18 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Osakkeeseen kohdistuvat vastikerästit eivät sisälly tehtyyn tarjoukseen vaan tulevat kauppasumman päälle. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntuottajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen. Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Tarjousmenettelyssä jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehneen on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Loppukauppahinnalle ostaja saa maksuaikaa tarvittaessa enintään 19.12.2018 saakka. Maksuaikaa käytettäessä koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaista korkoa koko maksuajalta kauppapäivästä lukien. Kauppahinnan lisäksi ostajan vastattavaksi siirtyvät seuraavat velvoitteet: Huoneistoon kohdistuu maksamattomia yhtiövastikkeita ajalta 1.6.-31.10.2018 yhteensä 1 162,00 euroa.. Rästiä voi kertyä. Määrä tarkennetaan myyntipäivälle. Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Ostaja on velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron (2%) ellei hän ole ensiasunnon ostaja. Vero lasketaan kauppahinnan ja muun vastikkeen (maksamattomat vastikkeet + yhtiölainaosuus) määrästä. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä (UK 5:76 §) noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden omaisuuteen sekä kauppakirjan, kun kauppahinta on maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi. Ennen kauppakirjan antamista ostajan on esitettävä ulosottomiehelle selvitys varainsiirtoveron maksamisesta. Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä sen liitteenä oleviin asiakirjoihin.
↧