Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa.Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 07.11.2018 klo 11.00 tai kolme minuuttiaviimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Linkki huutokaupat.com, kohdenro 1060335 Tarjous on sitova. Tiedustelut: Kihlakunnanulosottomies Tapani Kokko, puh. 029 56 24106, 050-511 3328. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottovirasto voi harkintansa mukaan jatkaa tarjousten jättämisen määräaikaa. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 5000 euroa. Käsiraha ja loppukauppahinta maksetaan ulosottolaitoksen virkavaraintilille.Loppukauppahinnalle voidaan antaa maksuaikaa 03.12.2018 asti. Maksuajalta ei peritä korkoa. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet: Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaan uusi omistaja vastaa edellisen omistajan kanssa yhteisvastuullisesti edellisen omistajan laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja lain 3 luvun 2 §:n 2 momentin mukaisista muista maksuista. Vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen ja maksujen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uusi omistaja ei kuitenkaan vastaa sellaisesta entisen omistajan laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja maksusta, jota ei ole mainittu isännöitsijäntodistuksessa ja joka on erääntynyt maksettavaksi ennen todistuksen päiväystä. Vastuu koskee myös edellä mainittujen saatavien viivästyskorkoja. 10.09.2018 tilanteen mukaan maksamattomia maksuja ei ollut. Edellä mainittu osuus yhtiön lainasta (3550,14 €) siirtyy ostajan vastattavaksi. Mikäli ostaja ei ole varainsiirtoveron maksamisesta vapautettu, tulee hänen maksaa varainsiirtoveroa 2 % kauppahinnan ja huoneistoon kohdistuvien maksamattomienyhtiön saatavien ja maksujen yhteismäärästä. Vero lasketaan omistusoikeuden siirtymisen päivämäärän tilanteen mukaan. Varainsiirtovero maksetaan veroviranomaiselle ja maksun suoritus osoitetaan ulosottomiehelle tositteella. Ostajan tulee esittää selvitys varainsiirtoveron maksamisesta ennen osakekirjan luovutusta. Ostaja saa kohteen omistusoikeuden ja hänelle luovutetaan osakekirja ja kauppakirja, kun myynti on tullut lainvoimaiseksi ja koko kauppahinta sekä varainsiirtovero on maksettu. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Lahti 18.10.2018 Seppo Ylitalo kihlakunnanvouti
↧