Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 06.02.2018 klo 11.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Linkki huutokaupat.com,kohdenro 691467 Tarjous on sitova Ulosottovirasto voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottovirasto voi harkintansa mukaan jatkaa tarjousten jättämisen määräaikaa. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 5000 euroa. Käsiraha ja loppukauppahinta maksetaan tilillepanona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Loppukauppahinnalle voidaan antaa maksuaikaa 06.03.2018 asti. Maksuajalta ei peritä korkoa. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet: Myytävä huoneisto on otettu yhtiön hallintaan yhtiökokouksen päätöksellä 29.05.2017 ja vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 29.05.2020 asti. Huoneiston hallintaan ottamisella ja vuokrauksella on merkitystä uuden omistajan aseman kannalta seuraavasti: Uuden omistajan on maksettava suoraan taloyhtiölle erääntyneet vastikerästit ja haltuunotosta aiheutuneet kulut sekä myyntimenenttelyn aikana erääntyvät vastikkeet omistusoikeuden siirtymiseen saakka. Näiden kulujen yhteismäärä on 03.01.201 tilanteen mukaan 12.972,53 euroa. Määräaikaisen vuokrasopimuksen sitovuus uutta omistaja kohtaan määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaan. Vuokralaisen oikeus pitää osakehuoneistoa hallinnassaan päättyy kuitenkin ilman irtisanomisaikaa viimeistään silloin, kun osakehuoneiston yhtiön hallintaanottoaika päättyy, riippumatta siitä, mitä vuokrasuhteen kestosta on sovittu. Ostajan on maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (2 %), ellei hän ole ensiasunnon ostaja. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnan, vastikerästien ja huoneistoon kohdistuvien yhtiölainaosuuksien yhteismäärästä. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Päijät-Hämeen ulosottovirasto 10.01.2018 Seppo Ylitalo Kihlakunnanvouti
↧