Kohde myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisesti. Tarjoukset esitetään www.huutokaupat.com -internetsivustolla. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 27.4.2017 kello 20:00. Kiinteistöllä neljä huoneistoa käsittävä asuinrakennus sekä talousrakennus Asemakaava mahdollistaa paritalon rakentamisen. Kiinteistötunnus: 564-67-32-17 Tilan tai tontin pinta-ala: n. 0,0936 ha Käyttötarkoitus: Asuinrakennukset Tontti: Oma Kunnallistekniikka: Vesi- ja viemäriliittymä. Rakennusoikeus: Asuinkerrosala enintään 240 m2 + talousrakennukset enintään 30 m2. Rakennuslupatietojen perusteella tämänhetkiset rakennukset 253 m2 + 16 m2. Kaavatilanne ja kaavatiedot: Asemakaava, lainvoimainen. Kaavamerkintä AO-4 I-II. Erillispientalojen korttelialue, jolle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi asuntoa saa toinen olla kerrosalaltaan enintään 1/4 tontin rakennusoikeudesta, ei kuitenkaan enempää kuin 80 m2. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Asuinrakennus ja autokatos/varastorakennus Muut tiedot: Kiinteistövero 742,34 € (verovuosi 2016) Rakennukset Kuuluu kiinteistöön: 564-67-32-17 Rakennustyyppi: 4-asuntoinen asuinrakennus Rakennusvuosi: Alkuperäinen rakennusvuosi ei ole tiedossa, mahdollisesti 1920 -luvulla. Rakennus on muutettu liikerakennuksesta asuinkäyttöön 1980 -luvun alkupuolella ja saneerattu samassa yhteydessä. Kerrosmäärä: 1 1/2 Rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi ja kattomateriaali: Harjakatto, peltikate Sähköliittymä: On, siirtyy kiinteistön mukana. Lämmitys: Suora sähkö. Sähköpatterit ja laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Tulevat korjaukset: Katso liitteenä oleva kuntotarkastusraportti. Tehdyt kuntotarkastukset: Talotuki Oy, raportti 19.10.2016 liitteenä. Yleiskunto: Katso liitteenä oleva kuntotarkastusraportti. Muut tiedot: Rakennuksessa on neljä erillistä huoneistoa, joista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Rakennusluvan pohjakuvat liitteenä. Vuokrasopimus: Yksi huoneistoista (as 1, alakerta, kaksio 58 m2) on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 430 €/kk, joka sisältää myös vesimaksun. Sähkön maksaa vuokralainen itse. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 5 luvun 39 §:n mukaan ulosottomyynnissä ostajalla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus ulosottomyynnin perusteella. Irtisanominen tällä perusteella on toimitettava kuukauden kuluessa siitä, kun ostaja sai oikeuden ottaa huoneiston hallintaansa. Irtisanomista seuraavan kuukauden alusta lukien alkaa kulua huoneenvuokralain mukainen irtisanomistaika, joka tässä tapauksessa on vuokrasopimuksen keston perusteella 6 kuukautta. Ostajalla on oikeus kantaa myynnin jälkeen erääntyvä vuokratulo vakuutta vastaan tai pyytää ulosottomiestä kantamaan vuokratulo ostajan lukuun. Kohde myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisesti. Tarjoukset esitetään www.huutokaupat.com -internetsivustolla. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 27.4.2017 kello 20:00. Tämän ja samanaikaisesti myynnissä olevien, saman velallisen omistamien kolmen muun myyntikohteen yhteinen alin hyväksyttävä tarjous on 211.000 euroa. Yksittäisen myyntikohteiden tarjouksia ei voida hyväksyä elleivät eri myyntikohteista saadut tarjoukset yhteenlaskettuna ylitä alinta hyväksyttävää tarjousta. Alin hyväksyttävä tarjous tarkennetaan myynnin yhteydessä. Maksuehdot: Kauppahinta suoritetaan tarjousajan päätyttyä, jos korkein tarjous voidaan hyväksyä. - maksuaika: Kauppahinnan loppuosalle voidaan antaa maksuaikaa enintään 6 viikkoa myyntipäätöksen tekemisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa myönnetyltä maksuajalta korkolain 3 § 2 mom. mukaan. Korko on tällä hetkellä kuitenkin 0 %. - käsiraha: Ellei ostaja suorita koko kauppahintaa kerralla, on ostajan kuitenkin heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Oulun seudun ulosottoviraston virkavaraintilille FI98 5000 0121 5002 75. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet: Edellä mainittu huoneenvuokrasopimus. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat: Kiinteistön mukana myydään kiinteistöön kuuluvat sähköliittymä sekä vesi- ja viemäriliittymä. Palveluntoimittaja voi asettaa siirron hyväksymisen ehdoksi liittymiin liittyvien saatavien suorittamisen. Sähköliittymään kohdistuu 1097,60 euron saatava (21.3.2017). Vesi- ja viemäriliittymään ei kohdistu erääntyneitä saatavia (21.3.2017). Mittarit luetaan hallintaoikeuden siirtyessä ostajalle. Kiinnitykset: Myytävään kiinteistöön on vahvistetty yhteensä 261.654 € suuruiset panttikirjat. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat myynnissä, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Myyntipäätökseen ja myyntiä edeltävään toimeen saa hakea muutosta kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksestä. Tarkempi valitusosoitus liitteenä.
↧